Rezidans Nedir?(Residence)-Nasıl Yönetilir?

Ticaret, ticaret+hizmet, ticaret+konut ve konut alanlarında yapılan, minimum konut şartlarını sağlayan, birden fazla bağımsız bölümden oluşan ve konaklama tesisinin verdiği hizmetlerden de faydalanan konut binalarıdır.Her ne kadar TDK’nin sözlüğünde “yüksek devlet görevlileri, elçiler vb.nin oturmalarına ayrılan konut” olarak tanımlansa da restoranı, otoparkı, havuzu, alışveriş merkezlerini içinde bulunduran ve otel gibi hizmet veren gökdelenlerdeki dairelere rezidans adı veriliyor.
Çağımızın Modern Konut Anlayışı…
Stresten uzak yaşamanın her geçen gün daha da zorlaştığı büyük şehirlerde; kendimize ayırabildiğimiz vakti en verimli ve keyifli şekilde değerlendirebilmek en büyük lükslerimizden biri haline gelmiş bulunuyor.
“Residence” kavramı, modern çağ insanının hayatına işte tam da bu noktadan giriyor. İçinde oturanlara kaliteli hizmet, sosyal imkan ve güvenlik sağlayan, kendi kendine yetebilen teknolojik bir yapı olan residence doğaya duyarlı mimari tasarım anlayışı, yüksek güvenlik standartları, modern teknolojik donanımı, kaliteli resepsiyon hizmeti, 7/24 teknik ve ev servis hizmetlerinin yanı sıra butik alışveriş ve yaşam merkezi, sosyal aktivite alanları ile günlük yaşamın stresinden arınmanıza yardımcı olacak, huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı .
Bir asırlık sosyal tarihimiz içerisinde birbirine hiç benzemeyen üç farklı hayat tarzının son halkası olan rezidanslar, yeni bir kültürü de beraberinde getiriyor. Osmanlı’nın çöküş sürecinde konaktan apartmana geçen dedelerin torunları, bugün apartman dairelerini bırakıp lüks hayatın sembolü sayılan rezidanslara taşınıyor.Peki insanlar neden rezidanslarda yaşamayı tercih ediyor? Bunun nedeni çoğu zaman rahatlık ve konfor olarak açıklansa da aslında yaşam tarzı değiştiriliyor.Rezidansların daha güvenli ve rahat bir yaşam sunuyor olması. Her şeyin bilgisayarla takip edildiği, akıllı binaların içindeki bu daireler sorumluluk gerektirmeyen bir yaşam vaat ediyor ve vaadini de yerine getiriyor.Rezidanslara artan ilginin nedeninin tamamen güvenlik olduğunu söyleniyor. Ayrıca ev sahipleri tüm hizmetleri bir arada buluyor olmaları rezidansları popüler yapan en önemli nedenlerden biri. “Spor salonları, alışveriş merkezleri, restorantlar ve havuz rezidansların içinde bulunuyor. Bu da tercih nedenlerinin başında geliyor.
Rezidansta verilen hizmetler neler?
Sekreterlik ve resepsiyon hizmeti, günlük temizlik ihtiyacı, kuru temizleme, çamaşırhane, alışveriş servisi.
Rezidansın özellikleri neler?
Genellikle Amerikan tarzı mutfağı ve beyaz eşyaların tümü içinde var. İnternet bağlantısı, klima, doğalgaz donanımı, direkt telefon, kasa, ütü odası, kablolu televizyon ve uydu TV.
Standart bir rezidans dairede;
tam donanımlı mutfak, ütü odası, kablolu televizyon, uydu tv, internet bağlantısı, kasa, direkt telefon, split klima, kasa ve çamaşır makinesi gibi servislerin yanı sıra, sekreterlik hizmeti, resepsiyon hizmeti, günlük temizlik servisi, kuru temizleme, çamaşırhane, alışveriş servisi ve otopark da yer alıyor.
Ev – Daire Hizmetleri
Aşağıdaki hizmetler bağımsız bölümün dahilinde verilen hizmetlerdir.
· Sıhhi ve Elektrik Tesisat Teknik Servis Hizmetleri
· Temizlik ve HouseKeeping Hizmetleri
· Gün Boyu Ev Özel Kat Servisi Hizmetleri
· Yemek Servisi Hizmeti
· Çocuk Bakım ve BabySitter Hizmeti
· Duvar ve Boya Badana Hizmeti
· İlaçlama Hizmeti
· Yıkama ve Ütü Hizmeti
ORTAK ALAN YÖNETİM SERVİS HİZMETLERİ
· Güvenlik ve Gözetim Hizmetleri
· Temizlik Hizmetleri
· Çöp Toplama ve Atık Yönetimi Hizmetleri
· Güvenlik Hizmetleri
· Teknik Servis Hizmetleri
· Teknik Bakım Hizmetleri
· İlaçlama Hizmetleri
· Peyzaj
· Bitki ve Bahçe Bakım Hizmetleri
· Havuz Bakımı Hizmetleri
· Yönetici- İdari Personel Hizmetleri
Residence Hizmetleri
Aşağıdaki hizmetler bağımsız bölümün haricinde verilen hizmetlerdir.
· Vale Parking Hizmeti
· Özel Şoför Hizmeti
· Shuttle Hizmeti (Karşılıklı Yolcu Taşıma Hizmeti)
· Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı Hizmeti
· Araç (Oto) Yıkama Hizmeti
· Sosyal Tesis Hizmeti
· Cafe ve Lounge Hizmeti
· Bellboy Hizmeti
· Eşya Taşıma ve Nakliye Hizmeti (Evden Eve Nakliyat) Dahili ve Harici Taşıma ve Yükleme – Boşaltma Hizmetleri
· Toplantı Salonu ve Hizmeti
· Ofis ve Sekreterya Hizmeti
· Ofis Boy ve Çay Hizmetleri
· Spor Salonu ve Eğitmen Hizmeti
· İçme Suyu Servisi Hizmeti
· Alışveriş Servisi Hizmeti
· Kontrollü Posta ve Evrak Dağıtım Hizmeti
· Kreş Hizmetleri
· Sanatevi (Müzik,Resim, Heykel vs. Eğitim Hizmetleri
· Sergi Hizmetleri (Sanat ve Diğer
· 24 Saat CallCenter Hizmet Desteği
· Sağlık Hizmetleri Kabini (Doktor, Uzman Hemşire vs.)
· Beyaz Eşya Servisi
· Elbise Yıkama Hizmeti
· Ütü Hizmeti
· Kuru Temizleme Hizmeti
· Terzi Hizmeti
· Lostra ve Ayakkabı Yıkama Hizmeti
· Taksi Hizmeti
· Sosyal Hizmet Elemanı Hizmetleri
· Catering ve Yemek Hizmetleri
· Lostra Hizmetleri · Resepsiyon
· Danışma Hizmetleri
· Yönetim Toplantıları Hizmetleri
· Parti ve Organizasyon Hizmetleri
· Diğer Servis Hizmetleri